今天給大家介紹的是蘇州房屋拆遷的補償方式，通常拆遷補償有兩種方式。
一、金錢(qián)補償：即根據農民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補償;補償金算法：拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價(jià)+農民房屋估價(jià)+安置費+附著(zhù)物+其他建筑物， 被拆遷的補償范圍：包括房屋、房屋的裝修、以及院內附著(zhù)物，如自家種的果樹(shù)、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
二、產(chǎn)權置換：兩種置換方式。
1、價(jià)值標準產(chǎn)權置換：指的是依照法定程序，通過(guò)對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以?xún)r(jià)值的等價(jià)置換。
2、面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價(jià)的異地產(chǎn)權房屋調換。產(chǎn)權置換分為以下兩種方式：
1、異地安置：異地安置是指由于開(kāi)發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權置換。
2、回遷安置：回遷安置是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權置換比例完成回遷安置。
